Giới Thiệu Chi Tiết Về Dự Án Noble Empire: Khu Phức Hợp Đa Chức Năng Tại Hà Nội

Dự án Noble Empire là một trong những khu phức hợp đa chức năng nổi bật tại Hà Nội, mang đến không gian sống, làm việc và giải trí đẳng cấp dành cho cộng đồng tinh hoa. Tọa lạc tại khu đô thị Ciputra, quận Bắc Từ Liêm, dự án không chỉ là biểu tượng của sự phồn vinh mà còn tiên phong trong việc tích hợp công nghệ AI và kiến trúc hiện đại phương Tây. Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về Noble Empire, từ tổng quan, vị trí, thiết kế, tiện ích đến tiềm năng đầu tư, đảm bảo mang lại cái nhìn toàn diện cho độc giả.

Tổng Quan Về Dự Án Noble Empire

Noble Empire là khu phức hợp đa chức năng bao gồm thương mại, dịch vụ, khách sạn, và trung tâm nghiên cứu phát triển (R&D) công nghệ AI, tọa lạc tại khu đô thị Ciputra, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án được phát triển bởi Sunshine Group, một tập đoàn bất động sản uy tín tại Việt Nam, hợp tác với Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản Noble và nhà thầu Sunshine Construction. Với tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng, Noble Empire hướng tới việc kiến tạo một không gian sống thượng lưu, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc phương Tây hiện đại và không gian xanh mát của khu đô thị Ciputra.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 52.095,5 m², với mật độ xây dựng chỉ 33,1%, đảm bảo không gian thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên. Quy mô bao gồm 5 tòa tháp cao từ 35 đến 47 tầng, với 4 tầng hầm, cung cấp 307 phòng khách sạn cao cấp và 1.940 văn phòng đa năng. Các sản phẩm nổi bật gồm căn hộ 2-3 phòng ngủ (diện tích 85-160 m²), duplex, penthouse, và sky villa (diện tích lên đến 300-600 m²), được thiết kế với mặt kính tràn chạm trần, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên. Noble Empire thuộc bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) của thương hiệu Noble, ra mắt ngày 5/8/2024, nhấn mạnh phong cách sống xa xỉ và công nghệ thông minh 4.0.

Dự án dự kiến hoàn thành vào quý I/2029, với tiến độ thi công khởi công từ đầu năm 2024 bởi tổng thầu SCG. Noble Empire không chỉ là nơi an cư mà còn là điểm đến đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa, tiện ích 5 sao, và tiềm năng tăng giá 30-50% trong 5 năm tới, phù hợp với xu hướng dịch chuyển đầu tư về phía Tây Hà Nội. Với pháp lý minh bạch, sổ đỏ lâu dài, và sự quản lý vận hành bởi tập đoàn khách sạn quốc tế hàng đầu, Noble Empire hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của sự thịnh vượng tại thủ đô.

Vị Trí Dự Án Noble Empire

Noble Empire tọa lạc tại nút giao giữa đường Nguyễn Hoàng Tôn và Phạm Văn Đồng, thuộc khu đô thị Ciputra, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Vị trí này được xem là “kim cương” nhờ khả năng kết nối giao thông linh hoạt và nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của thủ đô. Dự án nằm đối diện Ciputra Club, gần các trục đường huyết mạch như Vành đai 2.5 (dự kiến hoàn thành 2025), Cầu Nhật Tân (5 phút), Cầu Thăng Long (1 phút), và cách sân bay Nội Bài chỉ 15 km, thuận tiện cho cư dân di chuyển cả trong nước lẫn quốc tế.

Từ Noble Empire, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu cao cấp trong bán kính 2-10 km. Về giáo dục, dự án gần các trường quốc tế như Unis, SIS, Hà Nội Academy, và các trường công lập như Tiểu học Xuân La, THPT Xuân Đỉnh. Về y tế, Bệnh viện E (10 phút) và Bệnh viện 354 (15 phút) đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe. Các trung tâm thương mại như Lotte Mall Tây Hồ (900 m), Công viên nước Hồ Tây (1 km), và khu vực Hồ Tây (1 km) mang đến không gian giải trí phong phú. Dự án còn gần Khu đô thị Starlake – Ngoại Giao Đoàn (5 phút), trung tâm hành chính mới của Hà Nội, lý tưởng cho cộng đồng doanh nhân và nhân viên ngoại giao.

Vị trí Noble Empire hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ của khu đô thị Ciputra – một trong những khu đô thị xanh, hiện đại bậc nhất Hà Nội. Các tuyến đường như Phạm Văn Đồng (8 làn xe) và Nguyễn Hoàng Tôn (rộng 30 m) giúp kết nối nhanh chóng đến Cầu Giấy, Tây Hồ, và trung tâm Hà Nội (5 km). Ngoài ra, dự án nằm gần các khu vực phát triển như Tây Nam Hà Nội, Mỹ Đình (15 phút), và Khu công nghệ cao Hòa Lạc (25 km), tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh và đầu tư.

Điểm nổi bật là môi trường xanh xung quanh, với Hồ Tây và sông Hồng mang lại không khí trong lành và giá trị phong thủy “hoạt thủy, tụ nhân”. Gần các công viên lớn và sân golf nội đô hiếm hoi, Noble Empire không chỉ đáp ứng nhu cầu sống mà còn nâng cao trải nghiệm thư giãn. Với quỹ đất khan hiếm tại Bắc Từ Liêm và xu hướng đô thị hóa mạnh mẽ, vị trí này dự báo tăng giá trị bất động sản đáng kể, đặc biệt khi Vành đai 2.5 hoàn thiện. Noble Empire là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại, tiện nghi và tiềm năng sinh lời cao.

Quy Mô Và Thiết Kế Của Dự Án Noble Empire

Noble Empire là khu phức hợp đa chức năng với quy mô ấn tượng, được xây dựng trên khu đất 52.095,5 m², diện tích xây dựng 17.243,8 m², đạt mật độ xây dựng thấp 33,1%, ưu tiên không gian xanh và tiện ích. Dự án bao gồm 5 tòa tháp cao từ 35 đến 47 tầng, với 4 tầng hầm phục vụ đỗ xe và tiện ích kỹ thuật. Tổng cộng, Noble Empire cung cấp 307 phòng khách sạn cao cấp và 1.940 văn phòng đa năng, cùng các sản phẩm căn hộ đa dạng như căn hộ 2-3 phòng ngủ (85-160 m²), duplex, penthouse, và sky villa (300-600 m²). Một trong các tòa tháp đạt chiều cao gần 300 m, đứng thứ 3 tại Việt Nam, trở thành biểu tượng kiến trúc mới của Hà Nội.

Thiết kế của Noble Empire mang đậm phong cách phương Tây hiện đại, lấy cảm hứng từ các tác phẩm nghệ thuật kiến trúc châu Âu. Mặt ngoài tòa tháp sử dụng kính full chạm sàn, tạo hiệu ứng lấp lánh như pha lê, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm năng lượng. Nội thất được hoàn thiện với vật liệu cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu như Gessi, Axor, Geberit, Kohler, và Atlas Concorde, đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng. Các căn hộ được thiết kế thông minh, với mặt kính tràn chạm trần, ban công rộng, và không gian mở, phù hợp cho cả gia đình đa thế hệ lẫn khách hàng yêu thích sự riêng tư.

Dự án tích hợp công nghệ Smart Living, với hệ thống điều hòa trung tâm, an ninh 24/7, thang máy nhận diện khuôn mặt, và ứng dụng quản lý thông minh. Các sky villa được thiết kế như “biệt thự trên không”, với tầm nhìn bao quát Hồ Tây và sông Hồng, mang lại trải nghiệm sống thượng lưu. Văn phòng đa năng được bố trí linh hoạt, phù hợp cho các doanh nghiệp công nghệ, đặc biệt là trung tâm R&D AI. Khu khách sạn 5 sao được quản lý bởi tập đoàn quốc tế (Top 10 toàn cầu), đảm bảo dịch vụ đạt chuẩn quốc tế.

So với các dự án cùng phân khúc, Noble Empire nổi bật nhờ quy mô hoành tráng và thiết kế độc đáo. Mỗi tòa tháp là một tác phẩm nghệ thuật, kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và không gian xanh của Ciputra. Các căn hộ được “may đo” theo nhu cầu gia chủ, với tùy chọn nội thất cá nhân hóa. Dự án còn chú trọng phát triển bền vững, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường và hệ thống tiết kiệm năng lượng. Với số lượng sản phẩm giới hạn và vị trí đắc địa, Noble Empire không chỉ là nơi ở mà còn là kênh đầu tư dài hạn, đáp ứng nhu cầu của giới thượng lưu và các nhà đầu tư thông thái.

Tiện Ích Nội Khu Tại Noble Empire

Noble Empire mang đến hệ thống tiện ích nội khu đạt chuẩn 5 sao, được thiết kế để đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc, và giải trí của cư dân. Tiện ích được bố trí hài hòa, tạo nên một không gian sống như resort ngay trong lòng thành phố.

Khu vực giải trí và thư giãn bao gồm hồ bơi vô cực trên cao, sky bar, rooftop bar, và spa/sauna/yoga, mang lại trải nghiệm thư giãn đỉnh cao với tầm nhìn hướng Hồ Tây. Phòng tập gym được trang bị thiết bị hiện đại, có huấn luyện viên chuyên nghiệp, phù hợp cho cư dân yêu thích rèn luyện sức khỏe. Khu vui chơi trẻ em và nhà trẻ được thiết kế an toàn, với các hoạt động giáo dục sáng tạo, hỗ trợ gia đình trẻ. Vườn thượng uyển và công viên cây xanh nội khu mang lại không khí trong lành, lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời như BBQ hay dạo bộ.

Khu thương mại và dịch vụ là điểm nhấn, với trung tâm thương mại quốc tế quy tụ các thương hiệu thời trang, ẩm thực, và nội thất hàng đầu thế giới. Sảnh đón khách sang trọng với dịch vụ concierge 24/7 đáp ứng mọi nhu cầu, từ đặt chỗ nhà hàng đến quản lý lịch trình. Khu văn phòng đa năng hỗ trợ doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty công nghệ, với không gian làm việc linh hoạt và công nghệ AI tiên tiến. Nhà hàng cao cấp và quán cafe trong nội khu mang đến trải nghiệm ẩm thực đa dạng.

An ninh và công nghệ được đầu tư mạnh mẽ, với hệ thống camera giám sát thông minh, bảo vệ chuyên nghiệp 24/7, và hầm để xe thông minh nhận diện biển số. Thang máy nhận diện khuôn mặt đảm bảo an toàn và riêng tư. Hệ thống Smart Living cho phép cư dân quản lý căn hộ qua ứng dụng, từ điều khiển ánh sáng, rèm cửa đến hệ thống an ninh.

Tiện ích ngoại khu từ khu đô thị Ciputra như Lotte Mall Tây Hồ, Công viên nước Hồ Tây, và sân golf nội đô bổ sung thêm giá trị cho cư dân. So với các dự án khác, Noble Empire nổi bật nhờ tích hợp trung tâm R&D AI và dịch vụ khách sạn 5 sao, tạo nên một hệ sinh thái “all-in-one”. Tiện ích đa dạng, từ thư giãn đến kinh doanh, đáp ứng nhu cầu của cả cư dân và nhà đầu tư, khẳng định Noble Empire là điểm đến lý tưởng cho lối sống thượng lưu.

Chủ Đầu Tư Và Đối Tác Của Dự Án Noble Empire

Chủ đầu tư của Noble Empire là Sunshine Group, một tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam, thành lập từ năm 2003 (tên ban đầu là Công ty Cổ phần Sao Ánh Dương, đổi tên năm 2016). Với trụ sở tại Tầng 9, Sunshine Center, 16 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội, Sunshine Group đã phát triển nhiều dự án cao cấp như Sunshine Riverside, Sunshine Golden River, và Sunshine City. Tại Noble Empire, Sunshine Group hợp tác với Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản Noble (mã số thuế 0110657366, đại diện pháp lý Nguyễn Thanh Tuấn) và một quỹ đầu tư từ Hàn Quốc, đảm bảo nguồn lực tài chính mạnh mẽ.

Đơn vị phát triển là Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản Noble, chịu trách nhiệm triển khai và vận hành. Nhà thầu thi công là Sunshine Construction, với kinh nghiệm thực hiện các dự án quy mô lớn. Điểm nổi bật là dự án được quản lý bởi một tập đoàn khách sạn quốc tế Top 10 toàn cầu, với gần 80 năm kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng dịch vụ đạt chuẩn 5 sao. Các đối tác thiết kế kiến trúc bao gồm các đơn vị quốc tế, mang đến phong cách phương Tây hiện đại và tinh tế.

Sunshine Group định hướng phát triển Noble Empire như một phần của bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu Noble, bao gồm các dự án như Noble Crystal Tây Hồ, Noble Palace Long Biên, và Noble Palace Tây Thăng Long. Với ba giá trị cốt lõi: đột phá táo bạo, sáng tạo khác biệt, và cá tính thương hiệu mạnh mẽ, Noble Empire cam kết mang lại trải nghiệm sống xa xỉ, kết hợp công nghệ AI và kiến trúc độc đáo. Dự án được hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng uy tín, với các gói vay lên đến 70% giá trị bất động sản, lãi suất ưu đãi trong thời gian đầu.

Sự kết hợp giữa Sunshine Group và các đối tác quốc tế đảm bảo tiến độ, chất lượng, và pháp lý minh bạch. Giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500, và chứng nhận đầu tư đã được phê duyệt, mang lại sự an tâm cho khách hàng. Noble Empire không chỉ là dự án bất động sản mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng, đáp ứng nhu cầu của giới thượng lưu và nhà đầu tư dài hạn.

Giá Bán Và Chính Sách Bán Hàng Tại Noble Empire

Giá bán của Noble Empire hiện chưa được công bố chính thức, nhưng dự kiến khởi điểm từ 150 triệu VND/m², tương đương khoảng 12,7-25,7 tỷ VND/căn tùy loại hình (căn hộ 2-3 phòng ngủ, duplex, penthouse, sky villa). Với vị trí đắc địa và tiện ích 5 sao, giá bán được đánh giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp tại Hà Nội. Các căn sky villa diện tích lớn (300-600 m²) có giá cao hơn, phù hợp với khách hàng tìm kiếm không gian sống xa xỉ.

Chính sách bán hàng linh hoạt, bao gồm:

• Đặt cọc: 200-300 triệu VND/căn, hoàn lại 100% nếu không mua, thực hiện qua Noble App.
• Thanh toán theo tiến độ: Chia thành 4-7 đợt (25-30% tại hợp đồng, 10-20% mỗi đợt theo tiến độ xây dựng, 25% tại bàn giao, 5% tại nhận sổ).
• Ưu đãi chiết khấu: 3-5% cho thanh toán sớm, 10% cho thanh toán 95% giá trị hợp đồng, 1% cho cư dân Bắc Từ Liêm, 1,5% cho khách hàng thân thiết.
• Hỗ trợ vay vốn: Vay tối đa 70% giá trị bất động sản, lãi suất 0% trong 18 tháng đầu, ân hạn nợ gốc.
• Khuyến mãi: Voucher 500 triệu VND khi ký hợp đồng, gói nội thất cao cấp, miễn phí quản lý 24 tháng.

Chính sách dành cho khách nước ngoài tuân thủ quy định pháp luật Việt Nam. Với tiềm năng tăng giá 30-50% trong 5 năm, Noble Empire là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư. Các ngân hàng đối tác đang được cập nhật, khách hàng có thể liên hệ hotline 0937759191 để nhận thông tin chi tiết. So với các dự án lân cận như Vinhomes Riverside hay Starlake, Noble Empire nổi bật nhờ tích hợp trung tâm R&D AI và dịch vụ khách sạn 5 sao, mang lại giá trị đầu tư bền vững.

Tiến Độ Xây Dựng Và Pháp Lý Dự Án Noble Empire

Tiến độ xây dựng của Noble Empire được triển khai từ đầu năm 2024 bởi tổng thầu SCG. Tính đến tháng 2/2024, dự án đã hoàn thành công tác chuẩn bị mặt bằng và khởi công giai đoạn 1. Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành và bàn giao vào quý I/2029. Các cột mốc quan trọng bao gồm:

• Q1/2024: Khởi công, san lấp mặt bằng.
• Q2/2025: Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật cơ bản (đường nội khu, hệ thống thoát nước).
• Q4/2026: Hoàn thiện phần thô các tòa tháp.
• Q1/2029: Bàn giao căn hộ và đưa vào vận hành.

Nhà mẫu đã được hoàn thiện vào tháng 1/2025, mở cửa đón khách từ 8h30-17h30 hàng ngày. Tiến độ thi công được giám sát chặt chẽ bởi Sunshine Group và đối tác quốc tế, đảm bảo vượt kế hoạch 15 ngày tính đến tháng 2/2025.

Pháp lý của Noble Empire minh bạch, với đầy đủ giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500, và chứng nhận đầu tư. Các căn hộ được cấp sổ đỏ lâu dài, đảm bảo quyền sở hữu vĩnh viễn. Hợp đồng mua bán được ký trực tiếp với chủ đầu tư, minh bạch và không có tranh chấp. Sunshine Group cam kết hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý cho khách hàng, từ đặt cọc đến nhận sổ.

Với tiến độ nhanh chóng và pháp lý rõ ràng, Noble Empire mang lại sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư và cư dân. Dự án không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn cao cấp mà còn góp phần định hình tương lai đô thị phía Tây Hà Nội, trở thành biểu tượng của sự thịnh vượng và hiện đại.