Giới Thiệu Chi Tiết Về Dự Án Minh An Green Park

Dự án Minh An Green Park đang nổi lên như một biểu tượng mới của bất động sản thấp tầng cao cấp tại khu vực Thường Tín, Hà Nội, mang đến không gian sống thượng lưu với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược và tiện ích hiện đại. Là tổ hợp liền kề, biệt thự do Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển đô thị Minh An phát triển, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn khẳng định giá trị đầu tư bền vững cho giới tinh hoa. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ khám phá sâu các khía cạnh của Minh An Green Park, từ tổng quan đến chi tiết cụ thể, dựa trên thông tin cập nhật đến năm 2025, nhằm cung cấp cái nhìn toàn diện cho độc giả quan tâm đến bất động sản hạng sang.

Tổng Quan Về Dự Án Minh An Green Park

Minh An Green Park là tổ hợp đô thị thấp tầng cao cấp, được phát triển bởi Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển đô thị Minh An – một doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, nhằm tái hiện vẻ đẹp Hà Nội xưa trong không gian hiện đại. Dự án lấy cảm hứng từ lối sống đô thị sôi động nhưng vẫn giữ sự hài hòa với thiên nhiên, hướng đến cộng đồng cư dân thành đạt, doanh nhân và nhà đầu tư. Với tiêu chuẩn cao cấp, Minh An Green Park nổi bật nhờ thiết kế tân cổ điển, tối ưu hóa không gian và hệ thống tiện ích đa dạng, phù hợp với xu hướng đô thị hóa tại thủ đô.

Chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển đô thị Minh An, hợp tác với các đơn vị thiết kế Công ty cổ phần Đầu tư & Xây dựng Lô Giang, tư vấn giám sát Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư Xây dựng X&D, và tổng thầu thi công Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và Xây dựng Việt – Star. Dự án được quản lý bởi các đối tác chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng xây dựng và vận hành quốc tế.

Dự án xây dựng trên diện tích đất 40.021,5 m² (khoảng 4,02 ha), với mật độ xây dựng khoảng 40%, ưu tiên không gian xanh và tiện ích. Quy mô bao gồm 143 sản phẩm, chia thành hai loại chính: 29 căn biệt thự (diện tích 135 – 198,9 m², 3 tầng, 2-3 mặt tiền, tầng 1 cao 3,9m, tầng 2-3 cao 3,6m) và 114 căn liền kề (diện tích 75 – 140,1 m², 5 tầng, 2-3 mặt tiền, tầng 1 cao 3,9m, tầng 2-4 cao 3,6m, tầng 5 cao 3,1m). Mỗi sản phẩm được thiết kế tinh tế, sử dụng vật liệu cao cấp như kính cách nhiệt, sàn đá tự nhiên, và không gian xanh nội khu, mang lại tầm nhìn hướng ra hồ nước hoặc công viên cảnh quan.

Dự án dự kiến bàn giao vào năm 2025-2026, với hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài từng lô, đảm bảo an tâm pháp lý. Tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng, Minh An Green Park nhắm đến phân khúc cao cấp, với giá bán khởi điểm từ khoảng 10-20 tỷ đồng/căn tùy loại hình, phù hợp cho doanh nhân và gia đình tinh hoa. Dự án nhấn mạnh khái niệm “khu đô thị sinh thái”, kết hợp công nghệ thông minh như hệ thống an ninh 24/7 và quản lý khu đô thị qua app.

Minh An Green Park không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của sự thành công, đáp ứng xu hướng sống xanh giữa đô thị. Hệ thống tiện ích nội khu phong phú như công viên cây xanh, hồ nước, đường dạo bộ lớn, cùng thừa hưởng từ khu vực Thường Tín như các trung tâm thương mại và bệnh viện. Với vị trí tại trung tâm huyện Thường Tín, dự án hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ, dự báo tăng giá 15-20%/năm. Sự khan hiếm quỹ đất tại Thường Tín càng nâng cao tiềm năng đầu tư. Dự án hỗ trợ tài chính từ ngân hàng, với chính sách thanh toán linh hoạt. Tổng thể, Minh An Green Park đại diện cho sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, thiết kế xa hoa và tiện ích 5 sao, hứa hẹn trở thành “khu đô thị sinh thái đặc sắc” cho cư dân Hà Nội.

Vị Trí Dự Án Minh An Green Park

Vị trí là yếu tố then chốt làm nên sức hút vượt trội của Minh An Green Park, tọa lạc tại Ô đất ký hiệu Đô thị số 3, khu K2, thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín – một khu vực đang phát triển mạnh mẽ thành trung tâm hành chính mới của Hà Nội. Dự án nằm ngay trục đường quy hoạch kết nối Quốc lộ 1A, tạo lợi thế kết nối giao thông thuận lợi, đồng thời mang lại tầm nhìn hướng ra hồ nước và các khu đô thị lân cận.

Từ Minh An Green Park, cư dân chỉ mất khoảng 5-15 phút để tiếp cận các tiện ích giáo dục và y tế hàng đầu. Cụ thể, dự án cách trường tiểu học và THCS Thường Tín khoảng 1-2 km, Trường THPT Thường Tín 3 km. Các trường đại học như Đại học Kinh tế Quốc dân, Bách Khoa nằm trong bán kính 10-15 km. Về y tế, Bệnh viện Đa khoa Thường Tín cách 2 km, Bệnh viện Bạch Mai 15 km, Bệnh viện K Tân Triều 10 km. Khu vực còn gần các trường quốc tế tại Hà Nội, phù hợp với gia đình có con cái học tập và cộng đồng người nước ngoài.

Hơn nữa, vị trí gần các trung tâm thương mại và giải trí làm phong phú thêm cuộc sống hàng ngày. Big C Thường Tín cách 3 km, Vincom Hà Nội khoảng 15 phút. Các di sản văn hóa như Chùa Thường Tín (2 km), Hồ Hoàn Kiếm 20 km qua Quốc lộ 1A, Vinhomes Riverside 15 km mang lại không gian thư giãn và khám phá. Dự án còn nằm gần Khu đô thị Thường Tín, lý tưởng cho doanh nhân và nhân viên ngoại giao.

Về giao thông, Minh An Green Park hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng hiện đại. Cách Quốc lộ 1A chỉ 500 m, Vành đai 4 5 km, Đại lộ Thăng Long 10 km, sân bay Nội Bài khoảng 40 phút lái xe. Cầu Vĩnh Tuy và Chương Dương 15 phút, giúp kết nối nhanh với trung tâm Hà Nội (20 phút đến Hoàn Kiếm). Các tuyến đường lớn như đường quy hoạch kết nối Quốc lộ 1A giúp tránh ùn tắc, kết nối nhanh với Khu công nghệ cao Hòa Lạc (30 phút) và National Convention Center (25 phút). Dự án còn trên trục kinh tế – chính trị, gần Khu công nghiệp Thường Tín (5 phút) và các khu đô thị như Vinhomes Ocean Park (20 phút).

Một điểm nổi bật là môi trường xanh quanh dự án. Minh An Green Park giáp hồ nước và công viên cây xanh nội khu, mang lại tầm nhìn thoáng đãng và không khí trong lành. Công viên và lối dạo bộ cung cấp nơi tập thể dục, góp phần nâng cao chất lượng sống.

Vị trí này mang giá trị đầu tư cao nhờ quỹ đất khan hiếm tại Thường Tín. Chính sách nâng cấp huyện thành quận khiến dự án trở thành lựa chọn hiếm hoi, dự báo tăng giá mạnh. Chuyên gia nhận định bất động sản Thường Tín có tỷ suất sinh lời ổn định, đặc biệt gần hồ và công viên.

Khu vực thị trấn Thường Tín đang bùng nổ kinh tế, với văn phòng, doanh nghiệp lớn. Điều này thu hút lao động cao cấp, tăng nhu cầu thuê mua. Cư dân hưởng lối sống đô thị sôi động nhưng yên bình nhờ vị trí riêng tư.

Tóm lại, vị trí Minh An Green Park không chỉ mang tiện lợi mà còn khẳng định giá trị bền vững, trở thành lựa chọn hàng đầu cho sự cân bằng giữa công việc và thư thái.

 Quy Mô Và Thiết Kế Của Dự Án Minh An Green Park

Quy mô của Minh An Green Park được hoạch định để mang lại sự xa hoa và tối ưu hóa không gian sống thượng lưu. Với tổng diện tích đất 40.021,5 m² (khoảng 4,02 ha), dự án có mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 40%, dành ưu tiên cho cảnh quan xanh và tiện ích, tạo môi trường thoáng đãng khác biệt so với các dự án đô thị chật hẹp.

Dự án gồm 143 sản phẩm thấp tầng, với chiều cao xây dựng 3-5 tầng, chia thành hai loại chính: biệt thự và liền kề. Khu vực đất ở chiếm 14.264 m², đất cây xanh 4.008,4 m², đảm bảo mỗi căn có chỗ đỗ xe cố định, giải quyết vấn đề đỗ xe ở khu vực trung tâm.

Tổng số sản phẩm 143, đa dạng loại hình. Biệt thự chiếm 29 căn, diện tích 135-198.9 m², phù hợp gia đình lớn với phòng khách rộng, bếp mở, 3 tầng. Liền kề 114 căn, diện tích 75-140.1 m², lý tưởng gia đình đa thế hệ, không gian sinh hoạt chung thoải mái.

Thiết kế theo phong cách tân cổ điển, do Công ty cổ phần Đầu tư & Xây dựng Lô Giang đảm nhận. Mặt ngoài sử dụng kính cách nhiệt, cửa kính rộng, hài hòa với môi trường. Nội thất bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài, sử dụng vật liệu cao cấp như sàn đá, cửa gỗ, thiết bị châu Âu. Mỗi căn có ban công rộng, kính tràn, tối ưu ánh sáng và thông gió. Hệ thống đường nội bộ rộng, chi tiết tinh tế như tay nắm cửa, đèn chiếu đảm bảo thẩm mỹ bền vững.

Mặt bằng tầng điển hình hợp lý, hành lang rộng, đường dạo bộ tốc độ cao. Căn góc view hồ nước hoặc công viên, tăng giá trị phong thủy. Dự án tích hợp công nghệ thông minh: an ninh 24/7, khóa vân tay, quản lý app.

So với dự án cùng phân khúc, quy mô Minh An Green Park nổi bật nhờ số lượng giới hạn, cộng đồng tinh hoa. Thiết kế tập trung riêng tư, vườn treo, lối dạo bộ như resort. Sử dụng vật liệu thân thiện, kính cách nhiệt, tiết kiệm năng lượng thể hiện cam kết bền vững.

Trong quỹ đất nội đô hạn chế, quy mô này đáp ứng nhu cầu ở và đầu tư. Chuyên gia đánh giá cao thiết kế linh hoạt, dễ tùy chỉnh. Tổng thể, quy mô và thiết kế Minh An Green Park kết hợp hài hòa giữa hoành tráng và tinh tế, tạo kiệt tác tại Thường Tín.

Tiện Ích Nội Khu Tại Minh An Green Park

Tiện ích nội khu là yếu tố quan trọng nâng tầm đẳng cấp của Minh An Green Park, được thiết kế như resort 5 sao giữa thành phố. Dự án cung cấp hơn 10 tiện ích đa dạng, tập trung sức khỏe, giải trí, tiện nghi, giúp cư dân tận hưởng mà không cần di chuyển xa.

Tại trung tâm, sảnh lễ tân sang trọng với concierge 24/7, hỗ trợ đặt chỗ, quản lý. Khu lounge, cafe, fine dining lý tưởng gặp gỡ hoặc thư giãn. Trung tâm thương mại cung cấp nhu yếu phẩm cao cấp, hàng hiệu.

Về sức khỏe, phòng gym hiện đại nhập khẩu, huấn luyện viên chuyên nghiệp. Khu yoga, thiền yên tĩnh view xanh giảm stress. Sân thể thao đa năng, basketball, badminton khuyến khích hoạt động. Hồ nước cảnh quan, sauna, jacuzzi mang trải nghiệm spa.

Gia đình trẻ hài lòng với khu vui chơi trẻ em an toàn, đồ chơi giáo dục, trường mầm non chất lượng cao. Khu dành người cao tuổi: cờ vua, thái cực quyền. Công viên cây xanh 4.008,4 m², đường dạo bộ, cầu cảnh quan, hồ nước tạo không khí xanh mát.

Tầng tiện ích: thư viện, phòng họp, khu BBQ, bar & club với fitness. Hệ thống an ninh 3 lớp: camera, bảo vệ 24/7, phòng cháy tự động. Tiện ích khác: phòng y tế, dọn dẹp, đỗ xe thông minh nhận diện biển số. Tiện ích xanh: vườn treo phù hợp sống bền vững.

Thừa hưởng từ khu vực: hồ nước, Khu đô thị Thường Tín, siêu thị.

So với dự án khác, tiện ích Minh An Green Park nổi bật tính cao cấp, như cầu cảnh quan. Chủ đầu tư cam kết chất lượng qua quản lý chuyên nghiệp, phí hợp lý. Tổng thể, hệ thống tiện ích nâng cao chất lượng sống, tăng giá trị tài sản, biến Minh An Green Park thành lựa chọn lý tưởng.

Chủ Đầu Tư Và Đối Tác Của Dự Án Minh An Green Park

Chủ đầu tư chính của Minh An Green Park là Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển đô thị Minh An, doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam với kinh nghiệm phát triển các dự án cao cấp. Thành lập với vốn mạnh, Minh An đã tham gia nhiều dự án lớn, tập trung chất lượng và tiến độ. Tại dự án này, Minh An đảm nhận đầu tư, giám sát, cam kết đạt chuẩn cao cấp.

Đơn vị tư vấn thiết kế là Công ty cổ phần Đầu tư & Xây dựng Lô Giang, hỗ trợ vận hành. Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư Xây dựng X&D, nổi tiếng với công trình biểu tượng, mang thiết kế tân cổ điển cho Minh An Green Park, tập trung hài hòa không gian.

Tổng thầu thi công: Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và Xây dựng Việt – Star, với kinh nghiệm hàng chục năm, đảm bảo chất lượng sử dụng công nghệ tiên tiến.

Dự án hỗ trợ tài chính từ Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank), gói vay hấp dẫn. Sự kết hợp đối tác uy tín đảm bảo Minh An Green Park là đầu tư an toàn. Minh An cam kết minh bạch, giấy phép đầy đủ, tiến độ đúng hạn. (Khoảng 1010 từ)

Giá Bán Và Chính Sách Bán Hàng Tại Minh An Green Park

Giá bán tại Minh An Green Park phản ánh đẳng cấp, từ khoảng 10-20 tỷ đồng/căn (biệt thự 15-25 tỷ, liền kề 10-15 tỷ).

Chính sách hấp dẫn: Thanh toán theo tiến độ, chiết khấu thanh toán sớm, hỗ trợ lãi suất 0% cho 70% giá trị trong 18 tháng. Quà tặng nội thất, miễn phí quản lý 2 năm.

Ngân hàng hỗ trợ vay 70%, lãi suất ưu đãi. Chính sách cho khách nước ngoài tuân thủ pháp luật. Khuyến mãi định kỳ như voucher dịch vụ.

Giá trị đầu tư cao, tăng 15-20%/năm. So với lân cận, giá cạnh tranh nhờ tiện ích vượt trội. Liên hệ hotline cập nhật.

Tiến Độ Xây Dựng Và Pháp Lý Dự Án Minh An Green Park

Cập nhật T7/2025

Dự án khởi công năm 2024, đến tháng 7/2025 đang thi công móng, cột, sàn, hoàn thiện mái, cất nóc cho các hạng mục biệt thự và liền kề (OM 04, OM 05, OM 06, OM 16, OM 17, v.v.). Hạ tầng kỹ thuật đạt 80%, đường rải bê tông nhựa đợt 1 tháng 1/2025, dự kiến bàn giao 2025-2026. Việt – Star đảm bảo tiến độ với công nghệ hiện đại.

Pháp lý đầy đủ: Sổ đỏ cấp ngày 10/9/2024 cho 143 lô bởi Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, quy hoạch 1/500 phê duyệt, chứng nhận đầu tư. Hợp đồng minh bạch. Chủ đầu tư cam kết không tranh chấp, hỗ trợ thủ tục.