Giới Thiệu Chi Tiết Về Dự Án The Manor Central Park

Dự án The Manor Central Park đang nổi bật như một biểu tượng của bất động sản cao cấp tại khu vực phía Nam Hà Nội, mang đến không gian sống thượng lưu với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược và tiện ích hiện đại. Là tổ hợp đô thị đa năng do Bitexco Group phát triển, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn khẳng định giá trị đầu tư bền vững cho giới tinh hoa. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ khám phá sâu các khía cạnh của The Manor Central Park, từ tổng quan đến chi tiết cụ thể, dựa trên thông tin cập nhật đến năm 2025, nhằm cung cấp cái nhìn toàn diện cho độc giả quan tâm đến bất động sản hạng sang.

Tổng Quan Về Dự Án The Manor Central Park

The Manor Central Park là tổ hợp đô thị đa năng cao cấp, được phát triển bởi Bitexco Group – một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam, nhằm tái hiện vẻ đẹp Hà Nội 36 phố phường xưa trong không gian hiện đại. Dự án lấy cảm hứng từ lối sống đô thị sôi động nhưng vẫn giữ sự hài hòa với thiên nhiên, hướng đến cộng đồng cư dân thành đạt, doanh nhân và nhà đầu tư. Với tiêu chuẩn quốc tế, The Manor Central Park nổi bật nhờ thiết kế tinh tế, tối ưu hóa không gian và hệ thống tiện ích đa dạng, phù hợp với xu hướng đô thị hóa tại thủ đô.

Chủ đầu tư là Bitexco Group, hợp tác với các đơn vị thiết kế hàng đầu như EE&K và CZ Studios (Mỹ) cho quy hoạch tổng thể, và Kume Sekkei (Nhật Bản) cho kiến trúc. Dự án được quản lý bởi các đối tác chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng xây dựng và vận hành quốc tế.

Dự án xây dựng trên diện tích đất 89,7 ha, với mật độ xây dựng chỉ 20,8-23%, ưu tiên không gian xanh và tiện ích. Quy mô bao gồm 1.066 lô thấp tầng và 7.500 căn hộ cao tầng, chia thành hai giai đoạn. Các loại hình đa dạng: biệt thự đơn lập diện tích 300-707 m², biệt thự song lập 146-257 m², liền kề 99-223 m², shophouse 73-209 m², và căn hộ chung cư trong 17-19 tòa tháp cao 35-55 tầng. Mỗi sản phẩm được thiết kế theo phong cách hiện đại với kiến trúc tinh tế, sử dụng vật liệu cao cấp như kính cách nhiệt, sàn đá tự nhiên, và không gian xanh nội khu, mang lại tầm nhìn hướng ra công viên Chu Văn An hoặc hồ nước.

Dự án dự kiến hoàn thành toàn bộ vào năm 2026, với giai đoạn 1 bàn giao từ quý IV/2018 và giai đoạn 2 tái khởi động năm 2025, hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài cho người Việt và 50 năm cho người nước ngoài, đảm bảo an tâm pháp lý. Tổng vốn đầu tư khoảng 1,9 tỷ USD, The Manor Central Park nhắm đến phân khúc thượng lưu, với giá bán khởi điểm từ 17-149 tỷ đồng/căn tùy loại hình, phù hợp cho doanh nhân và gia đình tinh hoa. Dự án nhấn mạnh khái niệm “khu đô thị mở thông minh”, kết hợp công nghệ thông minh như hệ thống an ninh 24/7 và quản lý khu đô thị qua app.

The Manor Central Park không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của sự thành công, đáp ứng xu hướng sống xanh giữa đô thị. Hệ thống tiện ích nội khu phong phú như công viên trung tâm 7.000 m², phố đi bộ 1 km, trường quốc tế, cùng thừa hưởng từ khu vực Hoàng Mai như công viên Chu Văn An 100 ha và các trung tâm thương mại. Với vị trí tại “cửa ngõ Tây Nam”, dự án hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ, dự báo tăng giá 15-20%/năm. Sự khan hiếm quỹ đất tại Hoàng Mai càng nâng cao tiềm năng đầu tư. Dự án hỗ trợ tài chính từ ngân hàng, với chính sách thanh toán linh hoạt. Tổng thể, The Manor Central Park đại diện cho sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, thiết kế xa hoa và tiện ích 5 sao, hứa hẹn trở thành “khu đô thị kiểu mẫu” cho cư dân Hà Nội.

Vị Trí Dự Án The Manor Central Park

Vị trí là yếu tố then chốt làm nên sức hút vượt trội của The Manor Central Park, tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai – một khu vực đang phát triển mạnh mẽ thành trung tâm hành chính mới của Hà Nội. Dự án nằm ngay mặt tiền đường vành đai 3, giao điểm với đường Nghiêm Xuân Yêm và các tuyến đường lớn, tạo lợi thế kết nối giao thông thuận lợi, đồng thời mang lại tầm nhìn hướng ra công viên Chu Văn An và các hồ nước lịch sử.

Từ The Manor Central Park, cư dân chỉ mất khoảng 5-15 phút để tiếp cận các tiện ích giáo dục và y tế hàng đầu. Cụ thể, dự án cách trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn khoảng 2 km, Đại học Bách Khoa 3 km, Đại học Kinh tế Quốc dân 4 km. Về y tế, Bệnh viện K Tân Triều cách 1 km, Bệnh viện Bạch Mai 5 km, Bệnh viện Đại học Y Hà Nội 6 km. Khu vực còn gần các trường quốc tế như Dwight School Hanoi nội khu, phù hợp với gia đình có con cái học tập và cộng đồng người nước ngoài.

Hơn nữa, vị trí gần các trung tâm thương mại và giải trí làm phong phú thêm cuộc sống hàng ngày. Big C Thăng Long cách 2 km, Royal City 3 km, Vincom Trần Duy Hưng 4 km. Các di sản văn hóa như Hồ Hoàn Kiếm (10 km), Văn Miếu Quốc Tử Giám 8 km, Hồ Linh Đàm 5 km mang lại không gian thư giãn. Dự án còn nằm gần Khu đô thị Linh Đàm, Đại Kim, Kim Giang, lý tưởng cho doanh nhân và nhân viên ngoại giao.

Về giao thông, The Manor Central Park hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng hiện đại. Cách Vành đai 3 chỉ vài trăm mét, Khuất Duy Tiến 1 km, Nguyễn Trãi 2 km, Giải Phóng 3 km, và sân bay Nội Bài khoảng 40 phút lái xe. Các tuyến metro tương lai số 4, 5 sẽ có ga gần dự án. Các tuyến đường lớn như Nguyễn Xiển, Chu Văn An giúp tránh ùn tắc, kết nối nhanh với trung tâm Hà Nội (15 phút đến Hoàn Kiếm). Dự án còn trên trục kinh tế – chính trị, gần Khu hành chính Mỹ Đình (10 km) và các bộ ngành.

Một điểm nổi bật là môi trường xanh quanh dự án. The Manor Central Park giáp công viên Chu Văn An 100 ha, mang lại tầm nhìn thoáng đãng và không khí trong lành. Công viên cung cấp đường chạy marathon, sân thể thao, lối dạo bộ, góp phần nâng cao chất lượng sống.

Vị trí này mang giá trị đầu tư cao nhờ quỹ đất khan hiếm tại Hoàng Mai. Chính sách hạn chế cao tầng nội đô khiến dự án trở thành lựa chọn hiếm hoi, dự báo tăng giá mạnh. Chuyên gia nhận định bất động sản Hoàng Mai có tỷ suất sinh lời ổn định, đặc biệt gần công viên và hồ nước.

Khu vực Đại Kim đang bùng nổ kinh tế, với văn phòng, doanh nghiệp lớn. Điều này thu hút lao động cao cấp, tăng nhu cầu thuê mua. Cư dân hưởng lối sống đô thị sôi động nhưng yên bình nhờ vị trí riêng tư.

Tóm lại, vị trí The Manor Central Park không chỉ mang tiện lợi mà còn khẳng định giá trị bền vững, trở thành lựa chọn hàng đầu cho sự cân bằng giữa công việc và thư thái.

Quy Mô Và Thiết Kế Của Dự Án The Manor Central Park

Quy mô của The Manor Central Park được hoạch định để mang lại sự xa hoa và tối ưu hóa không gian sống thượng lưu. Với tổng diện tích đất 89,7 ha, dự án có mật độ xây dựng thấp chỉ 20,8-23%, dành ưu tiên cho cảnh quan xanh và tiện ích, tạo môi trường thoáng đãng khác biệt so với các dự án đô thị chật hẹp.

Dự án gồm 1.066 lô thấp tầng và 7.500 căn hộ cao tầng, với chiều cao xây dựng từ 35-55 tầng cho cao tầng và 4-5 tầng cho thấp tầng. Ba tầng hầm dùng cho đỗ xe, đảm bảo mỗi căn hộ có chỗ đỗ cố định, giải quyết vấn đề đỗ xe ở khu vực trung tâm. Tầng đế dành cho thương mại, sảnh lễ tân, lounge. Từ tầng cao hơn là khu căn hộ, mật độ thấp 10-15 căn/tầng ở cao tầng, mang lại riêng tư cao.

Tổng số sản phẩm đa dạng. Biệt thự đơn lập chiếm tỷ lệ nhỏ, diện tích 300-707 m², phù hợp gia đình lớn với phòng khách rộng, bếp mở, 4-5 phòng ngủ. Biệt thự song lập khoảng 146-257 m², lý tưởng gia đình đa thế hệ, không gian sinh hoạt chung thoải mái. Liền kề 99-223 m² ở vị trí trung tâm, kết hợp kinh doanh. Shophouse 73-209 m² với mặt tiền rộng. Căn hộ cao tầng từ 72,8 m² đến 705 m², đa dạng từ 1-4 phòng ngủ.

Thiết kế theo phong cách hiện đại lấy cảm hứng từ 36 phố phường Hà Nội, do EE&K và CZ Studios đảm nhận quy hoạch, Kume Sekkei kiến trúc. Mặt ngoài sử dụng kính cách nhiệt, cửa kính rộng, hài hòa với thiên nhiên. Nội thất bàn giao cao cấp: sàn gỗ, bếp nhập khẩu, thiết bị vệ sinh châu Âu. Mỗi căn có ban công rộng, cửa tràn, tối ưu ánh sáng và thông gió. Hệ thống thang máy tốc độ cao, chi tiết tinh tế đảm bảo thẩm mỹ bền vững.

Mặt bằng tầng điển hình hợp lý, hành lang rộng, thang máy tốc độ cao. Căn góc view công viên Chu Văn An hoặc hồ nước, tăng giá trị phong thủy. Dự án tích hợp công nghệ thông minh: an ninh 24/7, khóa vân tay, quản lý app.

So với dự án cùng phân khúc, quy mô The Manor Central Park nổi bật nhờ số lượng giới hạn, cộng đồng tinh hoa. Thiết kế tập trung riêng tư, vườn treo, lối dạo bộ như resort. Sử dụng vật liệu thân thiện, kính cách nhiệt, tiết kiệm năng lượng thể hiện cam kết bền vững.

Trong quỹ đất nội đô hạn chế, quy mô này đáp ứng nhu cầu ở và đầu tư. Chuyên gia đánh giá cao thiết kế linh hoạt, dễ tùy chỉnh. Tổng thể, quy mô và thiết kế The Manor Central Park kết hợp hài hòa giữa hoành tráng và tinh tế, tạo kiệt tác tại Hoàng Mai.

Tiện Ích Nội Khu Tại The Manor Central Park

Tiện ích nội khu là yếu tố quan trọng nâng tầm đẳng cấp của The Manor Central Park, được thiết kế như resort 5 sao giữa thành phố. Dự án cung cấp hơn 50 tiện ích đa dạng, tập trung sức khỏe, giải trí, tiện nghi, giúp cư dân tận hưởng mà không cần di chuyển xa.

Tại tầng đế, sảnh lễ tân sang trọng với concierge 24/7, hỗ trợ đặt chỗ, quản lý. Khu lounge, cafe, fine dining lý tưởng gặp gỡ hoặc thư giãn. Shophouse và trung tâm thương mại cung cấp nhu yếu phẩm cao cấp, hàng hiệu.

Về sức khỏe, phòng gym hiện đại nhập khẩu, huấn luyện viên chuyên nghiệp. Khu yoga, thiền yên tĩnh view xanh giảm stress. Sân thể thao đa năng, basketball, badminton khuyến khích hoạt động. Hồ bơi bốn mùa, sauna, jacuzzi mang trải nghiệm spa.

Gia đình trẻ hài lòng với khu vui chơi trẻ em an toàn, đồ chơi giáo dục, trường quốc tế Dwight School Hanoi. Khu dành người cao tuổi: cờ vua, thái cực quyền. 21 công viên xanh (central park 7.000 m², 6.6 ha tổng), lối dạo bộ, phố đi bộ 1km tạo không khí xanh mát.

Tầng tiện ích: thư viện, phòng họp, khu BBQ, sky garden với fitness. Hệ thống an ninh 3 lớp: camera, bảo vệ 24/7, phòng cháy tự động. Tiện ích khác: phòng y tế, dọn dẹp, đỗ xe thông minh nhận diện biển số. Tiện ích xanh: vườn treo phù hợp sống bền vững.

Thừa hưởng từ khu vực: công viên Chu Văn An 100 ha, hồ nước, Aura complex cho ẩm thực, giải trí.

So với dự án khác, tiện ích The Manor Central Park nổi bật tính cao cấp, như 4 quảng trường châu Âu. Chủ đầu tư cam kết chất lượng qua quản lý chuyên nghiệp, phí hợp lý. Tổng thể, hệ thống tiện ích nâng cao chất lượng sống, tăng giá trị tài sản, biến The Manor Central Park thành lựa chọn lý tưởng.

Chủ Đầu Tư Và Đối Tác Của Dự Án The Manor Central Park

Chủ đầu tư chính của The Manor Central Park là Bitexco Group, doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam với kinh nghiệm phát triển các dự án cao cấp như Bitexco Financial Tower. Thành lập năm 1985, Bitexco đã đầu tư hàng nghìn tỷ vào bất động sản, tập trung chất lượng và tiến độ. Tại dự án này, Bitexco đảm nhận đầu tư, giám sát, cam kết đạt chuẩn cao cấp.

Đơn vị hợp tác là Mitsubishi Corporation, hỗ trợ tài chính và phát triển. Sự kết hợp giúp The Manor Central Park đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Đơn vị quy hoạch: EE&K và CZ Studios (Mỹ), chịu trách nhiệm tổng thể. Đơn vị thiết kế kiến trúc: Kume Sekkei (Nhật Bản), nổi tiếng với công trình biểu tượng, mang thiết kế hiện đại tối giản cho The Manor Central Park, tập trung hài hòa không gian.

Nhà thầu thi công: FECON cho phần móng, với kinh nghiệm hàng chục năm, đảm bảo chất lượng sử dụng công nghệ tiên tiến.

Dự án hỗ trợ tài chính từ ngân hàng, gói vay hấp dẫn. Sự kết hợp đối tác uy tín đảm bảo The Manor Central Park là đầu tư an toàn. Bitexco cam kết minh bạch, giấy phép đầy đủ, tiến độ đúng hạn.

Giá Bán Và Chính Sách Bán Hàng Tại The Manor Central Park

Giá bán tại The Manor Central Park phản ánh đẳng cấp, từ 17-149 tỷ đồng/căn. Shophouse: 17-39 tỷ, Townhouse: 18-29 tỷ, Biệt thự song lập: 25-60 tỷ, Đơn lập: 61-149 tỷ. Giá m² khoảng 160-250 triệu, cập nhật mới 326.7-468.5 triệu/m² cho biệt thự liền kề.

Chính sách hấp dẫn: Thanh toán theo tiến độ, chiết khấu thanh toán sớm, hỗ trợ lãi suất 0% cho 70% giá trị trong 18 tháng. Quà tặng nội thất, miễn phí quản lý 2 năm.

Ngân hàng hỗ trợ vay 70%, lãi suất ưu đãi. Chính sách cho khách nước ngoài tuân thủ pháp luật. Khuyến mãi định kỳ như voucher dịch vụ.

Giá trị đầu tư cao, tăng 15-20%/năm. So với lân cận, giá cạnh tranh nhờ tiện ích vượt trội. Liên hệ hotline cập nhật.

Tiến Độ Xây Dựng Và Pháp Lý Dự Án The Manor Central Park

Dự án khởi công năm 2016, giai đoạn 1 bàn giao từ quý IV/2018, giai đoạn 2 tái khởi động năm 2025 với quy mô 65% giai đoạn 1, dự kiến hoàn thành năm 2026. Bitexco đảm bảo tiến độ với công nghệ hiện đại.

Pháp lý đầy đủ: Sổ đỏ lâu dài cho người Việt, 50 năm cho nước ngoài, quy hoạch 1/500 phê duyệt, chứng nhận đầu tư. Hợp đồng minh bạch. Chủ đầu tư cam kết không tranh chấp, hỗ trợ thủ tục.